1. contexte

Le projet s’inscrit dans un lotissement pavillonnaire d'Elven. La parcelle se situe dans un contexte composé de maisons néo-bretonnes en R+1, et bordée par des voies publiques au Nord et au Sud.

2. enjeux

Urbain : s’insérer dans un lotissement d’habitat individuel en respectant les gabarits et la matérialité du contexte afin d’éviter toute rupture d’échelle ou d’architecture.

Habiter : offrir des logements traversants afin de garantir une lumière naturelle abondante et une ventilation naturelle efficace. Les espaces extérieurs seront également au coeur de la conception globale.

3. le projet

Le projet accueille 26 logements intermédiaires répartis dans deux bâtiments jumeaux rectangulaires implantés de part et d'autre d'un grand jardin central partagé.

Le rez-de-chaussée s'exprime sous la forme d'un socle monolithique sur lequel prennent place une série de maisons mitoyennes en écho au gabarit de la maison individuelle présente dans le lotissement.

Chaque appartement bénéficie d’un accès indépendant et d’une grande terrasse au Sud, protégée par un débord de toiture. Celui-ci limite les surchauffes estivales tout en offrant un espace extérieur abrité et préservé des regards.