1. contexte

Le projet s’inscrit dans le renouvellement urbain du quartier de Kergroëz à Guidel. La parcelle prend place au contact de trois nouveaux immeubles et d’une future placette, tout en bénéficiant d’un cœur d’îlot largement arboré au Sud-Ouest.

2. enjeux

Urbain : participer à la création d’un nouveau cœur de quartier en affirmant une façade urbaine côté placette, tout en ménageant une ouverture vers le cœur d’îlot arboré.

Habiter : profiter de la présence des arbres pour offrir aux logements des espaces extérieurs généreux, de bonnes orientations et une relation privilégiée avec le jardin partagé.

Paysage : préserver les arbres existants et faire du cœur d’îlot un espace commun, dans le prolongement des espaces extérieurs privatifs des logements.

3. le projet

Le projet prend la forme d’un bâtiment en L implanté en limite Nord-Est de la parcelle. Cette disposition libère le cœur d’îlot arboré et permet aux deux ailes du bâtiment d’embrasser le jardin exposé au Sud-Ouest.

Côté placette, le bâtiment affirme un visage plus urbain, sobre et minéral. Une faille dans le volume marque l’entrée commune du projet et ouvre progressivement les vues vers le cœur d’îlot. Côté jardin, l’architecture devient plus chaleureuse grâce à des balcons et terrasses aux formes plus organiques, qui prolongent les logements vers les arbres.

L’implantation permet ainsi de créer un équilibre entre deux situations : une façade urbaine qui participe à la constitution du nouveau quartier et une façade plus domestique tournée vers le paysage. Les logements bénéficient ainsi d’un contact privilégié avec le jardin partagé, d’espaces extérieurs généreux et d’une protection solaire apportée par les arbres et les balcons.